Ипотека на вторичное жилье
Выберите ипотеку для дистанционного оформления в нашем каталоге. Здесь представлены
ипотечные программы большинства российских банков.
- Все банки и МФО
с лицензией ЦБ РФ - Бесплатный подбор
кредитов и займов - 1500+ предложений в
каталоге
Ипотека:
Выберите ипотеку для дистанционного оформления в нашем каталоге. Здесь представлены ипотечные программы большинства российских банков, а для удобства выбора мы подготовили готовые решения по ипотечным продуктам.
Выбор посетителей
Найдено 4 предложения по параметру Ипотека на вторичное жилье
Ипотека на вторичное жилье: что нужно знать в 2025 году
Покупка квартиры на вторичном рынке с ипотекой требует особого внимания. Вот основные моменты, которые стоит учитывать.
На что обратить внимание при выборе квартиры:
- Проверьте юридическую чистоту (отсутствие арестов, залогов)
- Убедитесь в законности перепланировок
- Оцените состояние дома (не должен быть аварийным)
- Проверьте права собственности продавца
Актуальные ставки по вторичному жилью:
1. Сбербанк - от 8.9% (льготы для зарплатных клиентов)
2. ВТБ - от 9.2% (спецусловия для участников госпрограмм)
3. Дом.РФ - от 8.7% (с господдержкой)
4. Газпромбанк - от 9.0% (для своих клиентов)
5. Россельхозбанк - от 9.1% (в регионах)
Как проходит оформление:
1. Выбираете подходящую квартиру
2. Проводите независимую оценку
3. Проверяете юридическую чистоту
4. Собираете необходимые документы
5. Подаете заявку в банк
6. Заключаете договор
Полезные советы:
- Обязательно закажите независимую экспертизу недвижимости
- Проверьте историю объекта через Росреестр
- Учитывайте дополнительные расходы (страховка, нотариус)
- Сравните предложения нескольких банков
- Уточните условия досрочного погашения
Важно помнить:
- Ставки на вторичку обычно выше на 0.5-2%, чем на новостройки
- Банки тщательнее проверяют вторичное жилье
- Процесс одобрения может занять больше времени
- Требования к заемщикам часто строже
Рекомендуется начинать с консультации в банке, чтобы понять все нюансы и требования к конкретному объекту недвижимости.
Часто задаваемые вопросы
Какие банки дают ипотеку на вторичку?
Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Росбанк и Открытие предоставляют ипотеку на вторичное жилье.
Какие требования к жилью?
Недвижимость не должна иметь обременений, аварийного состояния; перепланировка должна быть согласована.
Чем отличается от ипотеки на новостройку?
Ставки выше на 0,5–2%, требуется независимая оценка недвижимости.
Можно ли купить квартиру в доме под снос?
Нет, банки не одобряют объекты, находящиеся в доме под снос.
Как быстро оформляется сделка?
Срок оформления составляет от 5 до 14 дней в зависимости от банка и подготовки документов.