Ипотека дальневосточная условия

Дальневосточная ипотека — это государственная программа, цель которой — повысить мобильность трудовых ресурсов и обеспечить доступность жилья на территории Дальневосточного федерального округа. Программа позволяет оформить ипотечный кредит под 2% годовых (а в отдельных случаях — под 0,1%) на покупку или строительство недвижимости.

Кто может участвовать в программе

Участниками программы могут быть:

• граждане РФ младше 65 лет;
   

• молодые семьи, где супруги не старше 35 лет;
   

• родители с детьми (в том числе усыновлёнными);
   

• переселенцы из ДНР, ЛНР, Украины;
   

• участники специальной военной операции (СВО);
   

• работники оборонно-промышленного комплекса, медицины, образования;
   

• жители ДФО, зарегистрированные в округе не менее 12 месяцев.
   

Основные условия получения

• Ипотека оформляется на покупку новостройки, готового жилья или строительство дома;
   

• Ставка — от 2% годовых;
   

• Первоначальный взнос — от 15%;
   

• Срок кредита — до 20 лет;
   

• После оформления необходимо зарегистрироваться в жилье в течение 270 дней;
   

• Жить в жилье по месту регистрации — минимум 5 лет.
   

Какие регионы входят в программу

Дальневосточная ипотека действует в следующих регионах:

• Приморский край
   

• Хабаровский край
   

• Амурская область
   

• Сахалинская область
   

• Еврейская автономная область
   

• Чукотский автономный округ
   

• Камчатский край
   

• Республика Бурятия
   

• Республика Саха (Якутия)
   

• Забайкальский край
   

• Магаданская область
   

Какую недвижимость можно купить

• Новостройки от застройщика;
   

• Квартиры на первичном и вторичном рынках (для отдельных категорий);
   

• Жилые дома с земельным участком;
   

• Земля под строительство;
   

• Жильё, построенное по договору подряда.
   

Важно! Переселенцы из ДНР и ЛНР могут приобрести жильё на вторичном рынке.

Ставка и срок кредита

• Ставка — от 2% годовых (в некоторых случаях — от 0,1%);
   

• Срок кредита — до 20 лет;
   

• Фиксированная процентная ставка сохраняется при соблюдении условий (регистрация, проживание, целевое использование);
   

• При нарушении условий ставка может быть повышена.
   

Документы для оформления

• Паспорт РФ;
   

• СНИЛС;
   

• Подтверждение дохода (2-НДФЛ или по форме банка);
   

• Трудовая книжка или договор;
   

• Свидетельства о рождении детей;
   

• Справка о регистрации в регионе;
   

• Документы на приобретаемую недвижимость.
   

Как подать заявку на дальневосточную ипотеку

1. Ознакомьтесь с условиями программы на сайте Дом.РФ или банка;
    

2. Проверьте соответствие требованиям;
    

3. Подготовьте необходимый пакет документов;
    

4. Подайте онлайн-заявку в банк (ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк и др.);
    

5. Дождитесь одобрения и выберите объект недвижимости;
    

6. Заключите договор купли-продажи;
    

7. Зарегистрируйте недвижимость в Росреестре;
    

8. Передайте подтверждение регистрации в банк.